Aperçu
Description
Prince d’Orange, élégante villa en lisière de forêt
Nichée en terrain de fond de 17 ares, à l’abri absolu des regards, cette villa contemporaine réalisée par Bruno Erpicum de 391 m2 (PEB) s’inscrit sur un magnifique terrain en lisière immédiate de la forêt de Soignes, au cœur d’un environnement classé Natura 2000, rare et préservé.
Cette propriété d’exception propose des espaces épurés et chaleureux aux volumes spectaculaires baignés de lumière. Véritable œuvre architecturale, elle efface les frontières entre intérieur et extérieur : chaque espace de vie, chaque circulation, s’ouvre sur la forêt comme un tableau vivant évoluant au fil des heures et des saisons. Les réceptions s’enchaînent avec fluidité dans une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine et offre de vastes espaces de réception avec feu ouvert, une cuisine hyper équipée avec matériel professionnel, quatre suites complètes avec dressings et salles de bains, une cinquième chambre aménagée en bureau avec entrée indépendante (possibilité salle de douche),
Caractéristiques : matériaux nobles et intemporels (brique ocre d'Italie cuite à basse température, béton lissé, bois de mélèze), finitions haut de gamme, techniques complètes, environnement naturel exceptionnel, alarme, électrécité aux normesPEB C-.
Située dans le quartier très recherché du Prince d’Orange en bordure du Bois du Verrewinkel à Uccle, cette propriété unique conjugue intimité totale et proximité immédiate des commodités, écoles de renom (dont le Lycée français), commerces et axes
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 391 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 24 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1700 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 547442-N-1-1-4-3 |
| Emission CO₂ | 21 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54767 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 280 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2590000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 8250 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adresse |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7672051 |