Aperçu
Description
Somptueuse villa rénovée-cachet art déco-quartier verdoyant
Implantée dans le quartier prisé du Dieweg,à un jet de pierre du Lycée Français et de la gare de Calvoet,cette villa d'exception signée par l'architecte Antoine Pompe incarne l'élégance intemporelle de l'art deco et du modernisme revisitée avec une sensibilité contemporaine rare.
Edifiée sur un terrain de 12 ares,entièrement rénovée avec un soin méticuleux et des matériaux de toute belle qualité,la propriété séduit dès l'entrée par son cachet,la noblesse de ses matériaux,son raffinement et sa luminosité.
Le rez de chaussée (175m²) accueille un majestueux hall d'entrée et son vestaire,de belles réceptions baignées de lumière s'ouvrant génereusement sur la terrasse et le jardin parfaitement orientés (Sud-E),un coin déjeuner,une cuisine entièrement équipée,et un bureau avec son entrée indépendante qui offre une flexibilité idéale pour une profession libérale.
Une cuisine extérieure dédiée au barbecues et un vaste garage pourvue d'une porte électrique viennent completer le rez.
Au 1er étage:4 belles chambres aux proportions généreuses,dont une belle chambre parentale avec dressing sur mesure,salle de bain attenante,et une terrasse couverte,une seconde salle d'eau.
Au dernier étage,un vaste espace polyvalent s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée.
Doubles vitrages alu.,PEB D,electricité conforme,domotique,système d'alarme,vastes caves aménagées.
Cette propriété conjuge prestige architectural,renovation haut de gamme et art de vivre confidentiel.
Une adresse rare,destinée à une clientèle en quète d'exception.
Tel:0475 48 44 11
| Année de construction | 1923 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 485 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 12000 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 596 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
FH Immobilière (IPI 509436)
| Adresse |
Avenue René Gobert 26
1180 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7771023 |