Villa à vendre
200000€ + 1625€ par mois
3 chambres 86 mètres carrés
Aperçu
Description
villa en viager
CHAMPION - VIAGER NON LIBRE - sur une tête de 88 ans. A proximité immédiate des grands axes, commerces, bus, .. Villa de plain pied, 4 façades, sur 5 a 49, en retrait de la route, offrant plus de 85 m² habitables (hors garage et car-port) comprenant hall d'entrée, living en L de +/- 28 m² carrelé avec feu-ouvert cassette et baie vitrée sur le jardin, cuisine équipée (vitro, lave-vaisselle, frigo, hotte) avec coin à manger et sortie sur petite terrasse couverte, hall de nuit desservant 3 chambres (10 - 10 - 7 m²), salle de douche avec lavabo et radiateur sèche-serviette, toilette a/ lave-mains, garage et car-port. Autres: chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage, bi-horaire,... PEB: F (445 kWh/m².an - EP Totale 40.065 kWh/an - n° 20250718004187) Viager non-libre sur une tête (F) de 88 ans - Bouquet 200.000 € + rente mensuelle de 1.625 € (indexé) (Valeur estimé pour les droits d'enregistrement : 290.000 € ) Visite et renseignement AD-IMMO 081/74.73.75
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 549 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 445 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250718004187 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40065 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
| Valeur du bien |
200000€
|
| Bouquet | 200000€ |
| Rente mensuelle | 1625€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Non |
| Vente en nue propriété | Non |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Durée maximale de la rente | à vie |
| Spécification de la rente | Non communiqué |
| Occupation effective | Non communiqué |
|
|
|
AD-IMMO (IPI 500278)
| Adresse |
Rue Pepin, n° 56 bte 1
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4080 - 1077 |
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