Aperçu
Description
Villa 4 façades à Vedrin
Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au bout d’une rue en cul-de-sac à Vedrin, cette agréable maison 4 façades construite en 2009 séduira par son cadre de vie paisible et sa localisation idéale à proximité immédiate de Namur et de toutes les facilités. Implantée sur un beau terrain de 11 ares 52 centiares, elle bénéficie d’un bel espace extérieur ainsi que d’une vaste terrasse idéalement orientée sud à sud-ouest, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
La maison développe de beaux volumes et se compose de trois chambres confortables ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité complémentaire. Elle dispose actuellement d’une salle de douche, avec la possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. Entièrement cavée, elle offre un espace de stockage important et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Côté pratique, le bien est équipé de deux garages ainsi que d’emplacements de parking extérieurs à l’avant de la maison, facilitant le stationnement au quotidien. Construite en 2009, la maison bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un PEB C, garantissant un confort de vie appréciable.
Un bien rare par sa situation, son potentiel et son environnement, à découvrir sans tarder.
| Quartier ou lieu-dit | Namur |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1153 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250407015017 |
| Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51038 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1266 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NestUp immobilier (IPI 516045)
| Adresse |
51 Rue Piervenne
5590 - Ciney |
|---|---|
| Référence externe | 7650307 |