Villa à vendre

Découvrez cette superbe villa de 1997, rénovée en profondeur il y a 7 ans, implantée sur un magnifique terrain de 23 ares. Elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité, un cadre extérieur particulièrement agréable avec piscine chauffée, grande terrasse et double garage indépendant et avec un PEB B (limite A)
Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, s’articule autour d’un vaste espace ouvert de 62m² comprenant :
• Un hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond de type cathédrale ;
• Un agréable living agrémenté d’un feu ouvert K7 à pellets ;
• Une magnifique cuisine américaine entièrement équipée, avec meubles, îlot central, taque à induction, four traditionnel, four micro-ondes, four vapeur, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, évier et plan de travail en Corian ;
• Une buanderie de 10m² avec nombreux placards ;
• Un bureau ou une chambre de 13m² ;
• Un WC séparé.
L’espace nuit à l’étage
Le hall/bureau de 10 m² dessert :
• Une belle chambre parentale de 18m² avec son dressing de 6m² ;
• Deux chambres de 11m² et 10 m² ;
• Une salle de bain carrelée équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble-évier ;
• Un WC séparé.
Les chambres bénéficient d’un parquet au sol et l’étage est construit sur hourdis en béton.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
Le terrain de 23 ares offre un magnifique espace extérieur, idéal pour la vie de famille et les réceptions.
Vous profiterez notamment de :
• Une superbe terrasse en pierres bleues de 60m² ;
• Une tente solaire ;
• Une magnifique piscine chauffée de 9m x 4,50m, avec une profondeur de 1,50m ;
• Un double garage indépendant ;
• Des éclairages extérieurs.

Équipements et données techniques
La maison bénéficie notamment de :
• Chauffage central au mazout avec chaudière ACV ;
• K7 à pellets
• Pompe à chaleur dédiée au chauffage de la piscine ;
• 77 panneaux photovoltaïques, permettant de rendre la maison largement autonome en énergie ;
• Châssis en PVC double vitrage ;
• Portes intérieures en chêne ;
• Mini-station d’épuration ;
• Adoucisseur d’eau ;
• Éclairage extérieur ;
• Étage sur dalle béton ;
• PEB : classe B (à 8KW du A)
Cette villa séduira les amateurs de confort, d’espace et de vie extérieure, à la recherche d’une maison prête à vivre et bénéficiant d’importants investissements énergétiques et techniques.
Faire offre à partir de 525.000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.
Document et prix informatif et non contractuel.