Aperçu
Description
Villa exceptionnelle à coté de l'Abbaye de Villers
Située dans un quartier très recherché, au calme et boisé.
Cette magnifique Villa d’architecte de ± 295m² brut (cfr peb) comprenant un hall d’entrée avec vestiaire, salon avec feux ouvert (cassette), grande veranda très agréable pour recevoir des invités, cuisine équipée + coin déjeuner, 2 wc séparé, hall de nuit, 4 chambres, dressing, bureau, 2 salles de douche, garage, cave avec placard encastré et buanderie, de nombreux emplacement de parkings extérieurs et carport 2pl avec bornes de recharge.
Electricité aux normes.
Double vitrage châssis bois et métalliques.
Toiture neuve (2023) - 40 Panneaux solaires - chauff au sol via électricité avec accumulateur et chauffage au bois.
Alarme vérisure - détecteurs de fumée.
PEB D
Précompte : 1800 euros.
Cette villa n'attend plus que vous ! Une visite ? infos au 0470123778
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240425031411 |
| Emission CO₂ | 318 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
New Place (IPI 512522)
| Adresse |
Chaussée d'Ottenbourg 9
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Cédric Bourgys |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470123778 |
| Référence externe | Bois Pinchet |