Aperçu
Description
Villa Delicia - Riant wonen op een beveiligd woonerf
Villa Delicia verwelkomt u met een lichtrijke inkomhal met indrukwekkende vide, een gastentoilet en een exclusieve huislift. De aangrenzende riante woonkamer met open keuken en gezellige zithoek baadt eveneens in het natuurlijke licht, dankzij een imposante vide die zorgt voor een open en luchtige sfeer. Vanuit de leefruimte stapt u zo het deels overdekte terras op, de ideale plek om te genieten. Op de benedenverdieping vindt u ook een praktische wasruimte en een ruime dubbele garage.
De bovenverdieping biedt een royale nachthal met plaats voor een bureau en een nachttoilet. Dankzij de vide’s in de inkomhal en woonkamer is er een aangename visuele en ruimtelijke verbinding tussen de verdiepingen. Aan de voorzijde van de villa ligt de mastersuite, compleet met een ruime dressing en een luxueuze ensuite badkamer. Aan de andere zijde bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers die toegang hebben tot een gedeelde badkamer.
De villa wordt gebouwd op een centraal op de Heide gelegen perceel van ca. 1.299 m² met een gunstige oriëntatie. De tuin wordt, mits de nodige aandacht voor uw privacy, naadloos geïntegreerd in die van de naastgelegen Residentie Delicia, waardoor er een prachtig en beveiligd woonerf van maar liefst 6.538 m² ontstaat — een exclusieve en veilige omgeving die rust en privacy garandeert.
De afwerking van de villa gebeurt volledig op maat en volgens een hoogstaand lastenboek, zodat u verzekerd bent van een topkwaliteit en een stijlvolle, verfijnde afwerking. Villa Delicia combineert zo modern wooncomfort met persoonlijke vrijheid en een uitzonderlijke leefkwaliteit.
De vermelde prijzen zijn exclusief registratierechten op de grondwaarde, btw op de constructiewaarde en notariskosten.
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 900 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 474 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1299 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1900000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Exeptio (IPI 509734)
| Adresse |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | E103S2517 |