Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Residentieel gelegen, in een rustige doodlopende straat bevindt zich deze charmante en tijdloze villa, goed voor een bewoonbare oppervlakte van 266 m² op een prachtig perceel van 1.745 m². Deze karaktervolle eigendom combineert ruimte, privacy en een uitzonderlijk groene omgeving met een warme en authentieke uitstraling.
De woning werd opgetrokken in 1984 en doorheen de jaren met zorg onderhouden. Dankzij het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen, gecombineerd met warme accenten zoals parketvloeren ademt deze villa charme en gezelligheid uit.
Bij het binnenkomen ervaart men meteen het aangename ruimtegevoel. De leefruimte vormt zonder het hart van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die natuurlijk licht binnenbrengen en een prachtig zicht bieden op de idyllische tuin. De gezellige open haardcassette zorgt hier voor extra sfeer en maakt van deze ruimte een heerlijke plek om te ontspannen tijdens elk seizoen.
Aansluitend bevindt zich de eetplaats, die naadloos overgaat in de aparte keuken. Deze dateert uit de jaren ’90 en onderscheidt zich door haar hoge plafonds, wat een ruimtelijk en luchtig gevoel creëert. Ook vanuit de keuken geniet men van een mooi zicht op het groen en directe connectie met het terras en de tuin. Verder beschikt de woning over voldoende praktische berg- en wasruimte, evenals een inpandige garage die extra comfort biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1745 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1745 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260302-0003811779-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 289 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1898 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DDR-WS-KUILSTRAAT 31 |