Aperçu
Description
Villa moderne dans la campagne de Wachtebeke
Maisons économes en énergie (maisons BEN)
Situation extrêmement calme
Jardin orienté plein sud
Finitions au choix
4 chambres
ENVIRONNEMENT
Dans une rue en cul-de-sac nouvellement aménagée, située dans le village convivial et paisible de Wachtebeke, Potrell construit des maisons neuves modernes. Cet emplacement unique offre un équilibre parfait entre le calme de la campagne et la proximité de la ville. Entouré de verdure et implanté dans un environnement résidentiel tranquille, c’est l’endroit idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, intimité et sérénité. Grâce à des liaisons aisées, vous rejoignez rapidement Gand, Anvers ou Terneuzen, et profitez ainsi à la fois d’un cadre verdoyant et des atouts de plusieurs villes à proximité.
AGENCEMENT
Cette maison spacieuse dispose d’un agencement ouvert et fonctionnel. Depuis le hall d’entrée, avec toilettes séparées, vous accédez à l’espace de vie lumineux et généreux avec cuisine ouverte et une belle vue sur le jardin. La cuisine constitue le cœur de l’habitation et l’endroit idéal pour cuisiner et se détendre. Une grande buanderie attenante offre un espace pratique pour le rangement des courses et autres besoins.
Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, offrant suffisamment de place pour une famille ou un espace de travail à domicile. Vous y trouverez également des toilettes séparées ainsi qu’une salle de bains moderne et entièrement équipée avec baignoire, douche et double lavabo. La seconde salle de bains est dotée d’une douche à l’italienne pratique et d’un lavabo, pour un confort supplémentaire.
NIVEAU E
La maison est durable et très économe en énergie, avec un chauffage par le sol aux deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Le vitrage à haut rendement et les panneaux solaires permettent d’atteindre sans difficulté le niveau E (E-30).
Vous souhaitez en savoir plus sur cette villa moderne et économe en énergie ? Contactez-nous. Appelez-nous au 09 394 67 97 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. Nous vous aidons avec plaisir à découvrir la maison de vos rêves.
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| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 577 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Potrell
| Adresse |
Sasstraat 5
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2025.03.11 - Plassenstraat 28, Wachtebeke (LOT 5) |