Aperçu
Description
Superbe habitation 4 façades, 3chambres sur 18a de terrain
Parfaitement situé, au calme, dans une impasse du village de Warchin, cette belle maison de type "4 façades" entièrement rénovée de façon qualitative et érigée sur une parcelle de plus de 1.800m² se compose comme ceci ;
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec escalier apparent, une grande cave saine, une belle pièce de séjour, une salle de bains, une véranda, une cuisine équipée offrant vue et accès sur l'extérieur ainsi qu'une première chambre.
A l'étage : Un hall de nuit desservant deux chambres à coucher complémentaires ainsi qu'un coin grenier pour du stockage.
A l'extérieur : Un magnifique espace vert sans vis-à-vis entièrement clôturé, parfaitement orienté et bien arboré, une terrasse, une partie boisée, un grand garage ainsi que du parking privatif pour une dizaine de véhicules.
Coup de cœur assuré.
TECHNIQUES : Double vitrage PVC, persiennes partiellement électriques, chauffage central au mazout (Cuve 2.700L), puit, piscine, 15 Panneaux photovoltaïques avec batterie, boiler thermodynamique, groupe hydrophore, système d'alarme, électricité conforme.
| Disponible le | 5 octobre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1845 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001040578 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
22 Place de Lille
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 72929 - |
Contacter