Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In de gegeerde en rustige residentiële wijk Het Villapark vindt u deze uitzonderlijk verzorgde en recent gerenoveerde (2020) villa, waar ruimte, comfort en kwalitatieve afwerking naadloos samengaan.
De woning geniet van een uitstekende ligging, op een boogscheut van het centrum van Waregem, met scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.
Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen combineert u hier een rustige woonomgeving met een optimale bereikbaarheid.
Binnen wordt u verwelkomd in een warme en stijlvolle leefruimte met een prachtige parketvloer, die zorgt voor een tijdloze en gezellige uitstraling.
De volledig geïnstalleerde keuken is perfect uitgerust voor wie graag kookt en geniet van gezellige momenten met familie en vrienden.
Een smaakvolle uitbouw creëert extra leefruimte met een luxueuze masterbedroom met een volledige wand aan ingemaakte kasten en een ruime badkamer.
Door de vele ramen biedt deze uitbouw een mooi zicht op de verzorgde tuin en creëert zo een echte oase van rust en comfort.
Verder beschikt de verdieping over vier slaapkamers en een tweede badkamer , waardoor ook grotere gezinnen alle ruimte krijgen.
De sfeervolle lounge nodigt uit om in alle rust te genieten van lange zomeravonden of gezellige momenten het hele jaar door.
Het extra tuinhuis biedt daarenboven bijkomende opbergruimte of tal van andere mogelijkheden.
Extra troeven:
Deze woning combineert energiezuinigheid met optimaal wooncomfort.
De zonneboiler van maar liefst 500 liter garandeert ruim voldoende warm water voor het hele gezin, volledig verwarmd door de zon.
De airco-installaties zijn bovendien ruim gedimensioneerd, waardoor ze moeiteloos de volledige woning aangenaam koel houden.
Voor extra gebruiksgemak kunnen zowel de airco als de verwarming eenvoudig op afstand worden bediend via een app.
Regenput van 10 000 liter
Deze eigendom is de perfecte combinatie van luxe, comfort en een uitstekende ligging.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare villa waar elk detail met zorg werd afgewerkt.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Villapark |
| Année de construction | 1996 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 5 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 701 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 701 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LE BEAU INVEST
| Adresse |
Nachtegaallaan 17
8790 - Waregem |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | Nachtegaallaan 21 |