Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een boogscheut van het centrum van Waregem bevindt zich deze ruime en statige villa met tuin. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte, de volledige onderkeldering en de huidige indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden, waaronder de combinatie van wonen en werken.
Momenteel is het gelijkvloers ingericht als een combinatie van praktijk- en leefruimtes. De woning beschikt hierbij over zowel een publieke als een privatieve inkom, waardoor wonen en werken perfect van elkaar gescheiden kunnen worden. Verder bevinden zich op deze verdieping een apart toilet en een kleed-/doucheruimte.
Via de prachtig afgewerkte trap met houten accenten bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken werd ongeveer acht jaar geleden vernieuwd en is uitgerust met hoogwaardige toestellen. De parketvloer zorgt voor extra karakter en een warme uitstraling. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, waarvan één met dressing, een bureauruimte en een badkamer.
Een vaste trap leidt naar de bovenste verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een aparte douchekamer met lavabo, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte.
De woning is bovendien volledig onderkelderd en biedt hierdoor heel wat extra bergruimte en praktische mogelijkheden.
Buiten geniet u van een ruime tuin die voldoende plaats biedt voor ontspanning en recreatie. Dankzij de groo
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 433 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2058 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260811-0003818599-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2118 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Adresse |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Vijfseweg 154 - Waregem |