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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woning met loods, atelier of opslagruimte? Dan is deze villa in de Driekavenstraat in Waregem absoluut het ontdekken waard!
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.618 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 310 m², aangevuld met een loods van 450 m². Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een ruime hobbyruimte zoekt of nood heeft aan extra opslag.
INDELING:
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met slaapkamer, ruime leefruimte, leefkeuken en veranda. Verder zijn er een bureauruimte, wasplaats, toilet en grote bergruimte. De verdieping biedt nog 4 slaapkamers en een badkamer.
TROEVEN:
* Loods van maar liefst 450 m²
* 5 slaapkamers
* Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers
* Perceel van 1.618 m²
* Ideaal voor wonen & werken
* Geen renovatieplicht
* Gelegen op een uitstekende locatie in Waregem
De woning kan wat opfrissing gebruiken, maar biedt vandaag al heel wat ruimte, mogelijkheden en potentieel.
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ref.:LS/26105/TK
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1618 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250604_0003617059_RES_1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1836 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vlaemynck Waregem (IPI 500187)
| Adresse |
Keukeldam 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | LS/26105/TK |