Villa à vendre
415000€
4 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison 4 chambres rénovée !
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 415.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs)
Sokey vous présente cette charmante villa de 170 m² (construite en 1986) en parfait état sise sur un terrain de 6 ares 30 ca, idéalement située à Waremme, proche des commodités et des transports en commun. Elle est composée comme suit : au rez, un spacieux hall d'entrée avec un coin vestiaire et une toilette invités, un lumineux séjour de 36m2 offrant l'accès au jardin, une cuisine équipée, l'accès au garage et à la buanderie. Au 1er étage : le hall de nuit dessert 4 spacieuses chambres et une salle de bains. 2 places de parking extérieures viennent compléter le bien. Rénovations énergétiques en 2024-2026 : nouveaux châssis, 17 panneaux solaires, boiler thermodynamique, nouvelles pompes à chaleur, isolation toiture. PEB C - Electricité conforme - Espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une famille. Elle n'attend plus que vous !
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260822003797 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sokey (IPI 516076)
| Adresse |
115 Drève des Dix Mètres
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Soraya MAROUANI |
| Téléphone | +32474131624 |