Aperçu
Description
WATERLOO, viager 850€/mois, superbe maison de caractère 8
Viager libre au décès (non libre). Il s’agit d’une maison 4 façades “coup de coeur” avec parking et jardin située face à l’étendue du site du champ de bataille de Waterloo. L’endroit est assez paradisiaque. Complètement rénovée, ce très beau bien de style bénéficie de panneaux solaires, le PEB est dès
lors excellent, LETTRE B. Le bouquet étant indispensable au vendeur, le rente en est réduite au maximum... 850 euros par mois pour un bien d’une valeur de 380.000 euros !!! (il faudrait payer la rente durant +- 28 ans pour ne payer que le prix... valeur d’aujourd’hui!). Composition: hall d’entrée, armoire compteur, wc avec lave-mains, living carrelage au sol, belle cheminée à feu ouvert de style
cuisine équipée, accès terrasse, salle de bain (douche italienne, meuble lavabo Acova), à l’étage, grande chambre à coucher, bureau, parking 2 voitures, magnifique jardin avec abri vélo, matériel et abri bûches. Viager libre au décès | Vendeur : dame 68 ans | Valeur 380.000 € | Bouquet 100.000 € + Rente 850 €/mois + frais de vente acquéreurs 79.301 € | Infos : 02/762.35.17 ou sur www.viagerim.eu (documentation ci-annexée)
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 1 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250416019695 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Valeur du bien |
380000€
|
| Bouquet | 100000€ |
| Rente mensuelle | 850€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Non |
| Vente en nue propriété | Oui |
| Nombre de rentiers | 1 |
| Âge du rentier | 68 |
| Durée maximale de la rente | 15 |
| Spécification de la rente | Vente de la nue-propriété |
| Occupation effective | Non communiqué |
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|
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VIAGERIM - JF.Jacobs
| Adresse |
155 bte 5 chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | JACOBS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 27627812 |
| Référence externe | WATERLOO NPJ 2615 |