Villa à vendre

Magnifique Villa en parfait état

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Waterloo, cette superbe villa de caractère datant de 1937 séduit par son élégance intemporelle et son parfait équilibre entre charme authentique et confort moderne. Entièrement rénovée en 2009 et en 2018, elle développe ±435 m² (PEB) et offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de grande qualité. Implantée sur un terrain de 13 ares 12 ca, elle profite d’un cadre verdoyant et parfaitement aménagé. Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de vie avec un vaste séjour baigné de lumière et feu ouvert, une cuisine américaine entièrement équipée avec coin déjeuner, ainsi qu’un espace polyvalent idéal en salle à manger ou family room, le tout agrémenté d’un chauffage par le sol pour un confort optimal. À l’étage, cinq chambres spacieuses avec salles d’eau privatives, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains complète et terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Le sous-sol aménagé propose un studio (ch - bur - salle TV et entrée indépendante), parfait pour une profession libérale, un adolescent ou une jeune fille au pair, complété par une buanderie, des caves et un garage. À l’extérieur, le jardin paysager s’articule autour d’une élégante piscine, d’une vaste terrasse et d’un terrain de basket, créant un véritable havre de paix. Un bien rare alliant standing, espace et qualité de vie. PEB C – 222 kWh/m².an. Certificat N°20260408024488.