Villa à vendre
498000€
2 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Lumineuse villa dans un quartier calme .
Découvrez cette charmante villa de 2 chambres, avec la possibilité d'une troisième chambre (bébé ou bureau), construite en 1981 et rénovée à l'état neuf en 2017, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie habitable de 120m², elle propose un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine américaine hyper équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La propriété bénéficie d'un confort moderne avec chauffage au gaz, double vitrage et un certificat énergétique C.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin de 4000m², idéal pour vos moments de détente en plein air, et d'une terrasse de 25m² parfaite pour vos réceptions. Le terrain de 6000m² offre une intimité et un espace verts considérables. La villa dispose également d'un garage intérieur et de deux places de parking extérieures, assurant praticité et sécurité.
Accès aisé à toutes les commodités urbaines et grands axes de communication (bus, E411, écoles, commerces).
Cette maison, avec ses 4 façades, est une opportunité rare sur le marché, alliant esthétique soignée, fonctionnalité et un environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception.
Avec son PEB C, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le confort et le soin apporté à cette maison.
La maison dispose d'un chargeur pour véhicule électrique et d'une tondeuse automatique.
Faire offre à partir de 498.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Agence s'abstenir.
Présentation complète sur : https://youtu.be/yA4T3mw484M
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | le Peb est C de 172 points, à 170 points le Peb passe à B. |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160104004208 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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