Villa à vendre
Faire offre à partir de 375000€
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 3 ch (+ bureau) avec jardin et garage, de plain pied
Agréable villa 4 façades située dans un quartier calme à proximité des centres urbains (Wavre & Louvain-le-Neuve) comprenant : 3 chambres, bureau, salle à manger avec vue et accès à la terrasse et au jardin, salon agrémenté d'un corps de cheminée, cuisine, salle de bain avec douche italienne, hall de jour et de nuit, toilette indépendante avec lave-mains, spacieux garage avec espace de rangement, chaufferie (chaudière au gaz de ville - Vaillant 2022).
Jardin clôturé et arboré (SO et NO), à l'abri des regards indiscrets. Allée latérale amenant au garage permettant d'y stationner plusieurs véhicules supplémentaires si nécessaire. Quartier résidentiel calme. A proximité de Wavre (+/- 5 km) et de Louvain-la-Neuve (+/- 3 km). Proche des axes autoroutiers (E411, N25). Large choix d'école à proximité. Faire offre à partir de 375.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur).
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Surface du grenier | 80 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260418010823 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41720 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Raphaël Popovitch |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |