Aperçu
Description
Villa de prestige à Wemmel à vendre
À vendre : Villa de prestige à Wemmel
Située dans le quartier résidentiel prisé et paisible de Bouchout, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, cette villa d’exception (2023) incarne le parfait équilibre entre raffinement, espace et confort contemporain.
La propriété a été réalisée avec des matériaux haut de gamme et se distingue par une finition irréprochable jusque dans les moindres détails.
La villa offre quatre chambres spacieuses, dont trois avec salle de bains privative, garantissant intimité et confort optimal pour toute la famille.
Véritable atout rare, l’habitation dispose d’un espace wellness exclusif comprenant un jacuzzi et un sauna, tous deux donnant sur la terrasse ensoleillée et le jardin soigneusement aménagé de 325 m².
Espaces principaux
Séjour spacieux et baigné de lumière d’environ 65 m², avec accès direct à la terrasse de 60 m²
Cuisine ouverte contemporaine d’environ 25,5 m², entièrement équipée d’électroménagers encastrés haut de gamme et dotée d’un coin petit-déjeuner fonctionnel
Quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative
L’une des chambres bénéficie en outre d’une terrasse privée
Pour toute information détaillée et les annexes, veuillez consulter : https://www.era.be/fr/a-vendre/wemmel/maison/villa-de-prestige-a-wemmel-a-vendre
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 66 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 866 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 325 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250830-0003675007-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 99 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4784 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA KEY ONE (IPI 504439)
| Adresse |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008D041IAC |