Aperçu
Description
Villa familiale avec beaux volumes et agréable jardin
Située à Bouchout , dans un quartier résidentiel recherché de Wemmel, cette charmante villa construite en 1988 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie idéal pour une famille.
Le vaste séjour de plus de 60 m² , baigné de lumière naturelle, s’ouvre agréablement sur la terrasse aux beaux jours. Son feu ouvert apporte quant à lui une atmosphère chaleureuse et conviviale durant les soirées d’hiver.
La villa dispose de trois belles chambres ainsi que d’une quatrième pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en dressing . Utilisée comme dressing, elle permet de créer une agréable suite parentale avec salle de bains attenante, il y a également une autre salle de bain, un bureau séparé, une buanderie ainsi qu’un spacieux garage qui viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin, particulièrement bien entretenu, offrant un agréable espace de détente.
Pièces principales :
Séjour lumineux de 60,5 m² avec feu ouvert
Cuisine de 13 m²
Bureau de 11 m²
Buanderie de 6 m²
Garage de 33,1 m²
3 chambres de 19 m², 15 m² et 14 m²
4ᵉ chambre / dressing de 11 m²
2 salles de bains de 13 m² et 7 m²
Côté mobilité, un arrêt de bus se trouve à seulement 800 mètres et offre une liaison directe vers le centre-ville.
Une vill
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 61 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 964 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 486 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202607100003914613RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 486 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3547 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs0000092YRpIAM |