Aperçu
Description
Ruime landelijke villa op een prachtig omheind perceel te We
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met landelijke charme, hedendaags comfort en tal van mogelijkheden? Dan is deze prachtige villa aan de Kloosterstraat 113 in Westerlo zeker een bezoek waard.
De woning biedt 268 m² bewoonbare oppervlakte op een volledig omheind perceel van 20a 30ca, met veel privacy en een zonnige, zuidgerichte tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de leefruimtes.
Op het gelijkvloers bevinden zich een eerste badkamer met douche en lavabo, een praktische wasplaats en een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken met eiland en veel bergruimte.
De lichtrijke eetplaats biedt een mooi uitzicht op de tuin en sluit aan op de gezellige woonkamer met pelletkachel.
Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage en een droge kelder.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. De ruime masterbedroom beschikt over een uitzonderlijk grote dressing die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt (vloer en kasten).
Ook de royale tweede badkamer biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen wens af te werken. Alle aansluitingen voor een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet zijn reeds voorzien.
Buiten vindt u meerdere bijgebouwen, ideaal voor een zelfstandige, hobbyist of extra opslag. De automatische toegangspoort aan de voorzijde zorgt voor extra comfort en privacy. Via de achterliggende inrit is het perceel eveneens bereikbaar, wat bijkomende mogelijkheden biedt voor parkeren en stockeren.
Deze energiezuinige villa is uitgerust met kwalitatieve technieken, waaronder:
·Volledig Loxone-domoticasysteem
·Geothermische warmtepomp
·Ventilatiesysteem D
·Regenwaterput van 20.000 liter
·Dubbele inpandige garage
·Volledig omheind perceel met automatische poort
·Zuidgerichte tuin
Deze woning combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en veelzijdigheid op een uitstekende locatie in Westerlo. Dankzij de nog af te werken dressing en badkamer kunt u bovendien uw eigen stijl aan de woning geven.
Interesse in deze prachtige woning? Plan snel uw bezoek via 016 15 31 15 of [email protected].
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2030 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260705-0003899133-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 689000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2000272 - 3472 |