Villa à vendre
Faire offre à partir de 665000€
4 chambres 228 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Instapklare, recent landelijke gerenoveerde villa met 4 slaapkamers, bureau en open zicht Wevelgem
Vanafprijs: 665.000
EPC A conforme elektriciteit 20 zonnepanelen hoogwaardige afwerking
Beschrijving
Deze kwaliteitsvol gerenoveerde landelijke villa in Wevelgem biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Dankzij de EPC A-score, conforme elektriciteit en 20 zonnepanelen (6.200 Wp) geniet je van een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring. Bovendien woon je hier op wandelafstand van het centrum van Wevelgem, terwijl je tegelijk profiteert van een rustige ligging met een prachtig groen verzicht.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met directe toegang tot een aparte bureau voorzien van maatmeubilair, ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte. De lichtrijke leefruimte met ingemaakte kasten sluit naadloos aan op de zeer ruime, kwaliteitsvolle keuken, perfect voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin met petanquebaan en het weidse, groene achterliggende landschap. Daarnaast is er een praktische wasplaats, een grote garage én een carport.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met zicht op de tuin, een kinderkamer, een dressing en een stijlvolle badkamer met een vrijstaand bad en een inloopdouche. Alle ruimtes zijn ruim, functioneel en met oog voor detail afgewerkt.
Achteraan geniet je van een open uitzicht dat rust, privacy en een heerlijk vakantiegevoel oproept een vleugje Provence, gewoon bij je thuis.
Bezoekmomenten
9 juli
10 juli
11 juli
Bezoek enkel mogelijk na afspraak.
Via mail: [email protected]
Telefonisch: 0476 76 38 76
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 791 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250609-0003888361-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22684 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 665000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1036 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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|
Vastgoedkantoor Vanassche (IPI 509856)
| Adresse |
3B Kuurnsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 564 - 1530 |