Villa à vendre
785000€
5 chambres 250 mètres carrés
Aperçu
Description
WEZEMBEEK-OPPEM, villa sur terrain de fond +-14ares12ca
WEZEMBEEK-OPPEM, Villa COUP DE COEUR à proximité du Château de Grunne, idéalement situé proche de la place de STOCKEL (Dumont) ainsi que de toutes les facilités, commerces de proximité, accès autoroutier, écoles ainsi que des transports en commun, se situe cette très jolie VILLA de +-250m² sur TERRAIN DE FOND +-14ares12ca. Elle se compose au rez de chaussée sur +- 125m² d'un hall de +- 4,50m², un wc de +- 1,75m², un séjour de +- 35m² avec FEU OUVERT et donnant sur une très belle TERRASSE orienté SUD de +- 50m² et son très beau JARDIN entourant la maison, une grand cuisine de +-22m², avec sa buanderie attenante, de 3 chambres de +- 14m²,+-9m² et +-9m² (avec évier), d'une salle de bain de +- 8m² avec raccordement machine à laver. A l'étage sur +- 125m² de 2 chambres de +- 14m² et de 14,50m², ainsi qu'un très grand espace + grenier. CAVE. La maison dispose d'un GARAGE ainsi que d'un CARPORT. Cabanon de +- 20 m² avec électricité. Cette Villa offre de nombreuses possibilité de rénovation et d'agrandissement. GRAND POTENTIEL. PEB 1104kWh/m² (F), 418kg CO², N° PEB:0003818109-RES-1. Asbestinventarisattest 20260330-000120.000.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Grunne |
| Année de construction | 1959 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1412 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003818109-RES-1 |
| Emission CO₂ | 418 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 785000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2296 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
GP Investissement (IPI 513157)
| Adresse |
Boulevard Paepsem 20 bte L22
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| [email protected] |