Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Met mogelijkheden tot kangoeroewoonst of studio heeft deze villa een tweede verdieping met heel wat potentieel en is dit misschien wel het pand dat je zoekt!
Deze instapklare villa is gebouwd in 2010 en is instapklaar met EPC B en conforme elektrische keuring. Gelegen in een kindvriendelijke wijk in Itegem, deelgemeente van Heist-op-den-Berg, en op wandelafstand van bakkers, lagere school, supermarkt en openbaarvervoer (bus).
De woning betreed je via de inkomhal met gastentoilet en vervolgens de leefruimte met open zicht naar de tuin. Aansluitend bevind zicht de keuken die volledig geïnstalleerd is en afgewerkt is in met houten kasten in eik.
Naast de keuken de handige berging/wasplaats met extra douche en een garage met zijingang van 17,5m2.
Op de eerste verdieping liggen 3 ruime slaapkamers van 19,5m2, 17m2 en 15m2, een riante badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en een apart toilet.
Via een vaste trap bereik je de 2de verdieping, die een enorme troef is aan de woning. Hier heb je een 4de kamer of tweede leefruimte van 33m2 en een ingerichte keuken + berging van 21m2. Ook alle voorzieningen (afvoer en leidingen) liggen klaar om een badkamer te maken. Deze verdieping is ideaal als privé vertrek (kangoeroestuk) voor een van de kinderen of als hobbykamer of in te vullen naar eigen noden.
Een laatste troef is de gezellige tuin met tuinhuis in de stijl van de woning. Helemaal ingericht en makkelijk in onderhoud. Een prachtig overdekt terras waardoor je ook op regenachtige zomeravonden gezellig buiten kan vertoeven en wat helemaal past in het totaalplaatje van de woning.
Interesse in deze prachtige en instapklare woning?
Bezorg ons je beschikbare moment voor komende week via mail ([email protected]) en wij plannen zo snel mogelijk een bezoek in.
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 33 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 134 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Co/coon (IPI 511392)
| Adresse |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |