Maison 4 chambres dans un quartier tranquille de Wierde
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 chambres, idéalement située dans un quartier recherché de Wierde. Implantée en retrait de l’axe principal, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en permettant un accès aisé aux différentes commodités environnantes. Présentée comme un faux plain-pied, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour répondre à vos besoins actuels et futurs. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une véranda. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant dont l’espace permet d’envisager l’aménagement d’une seconde salle de bain, ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités de rangement. Le bien dispose également d’un garage avec porte électrique, accueillant notamment la chaudière au mazout. Côté technique, les châssis ont été remplacés il y a une quinzaine d’années et sont désormais en PVC double vitrage. Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation énergétique. À l’arrière de la maison, un jardin et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. À l’avant, une allée privative offre la possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules, un véritable atout au quotidien. Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et offrant de belles perspectives d’évolution ? Ce bien mérite toute votre attention ! Libre le 01/09/2027. N’attendez plus pour venir le découvrir. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Abras Immobilier au 081 31 00 21.
| Disponible le | 1 septembre 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 949 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013048193 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50096 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1576 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7906221 |
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