Aperçu
Description
Maison 5 chambres avec jardin
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à La Plante. Avec ses 250 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de confort. Nécessitant un rafraîchissement général, elle présente toutefois un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée, sublimé par de belles moulures qui témoignent du caractère et du charme de la maison. Celui-ci dessert un WC, un salon, un bureau, une cuisine, une salle à manger ainsi qu’un débarras. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC séparé. Le grenier, partiellement aménagé, dispose déjà de tous les éléments nécessaires à la création d’une sixième chambre, offrant ainsi une belle possibilité d’agrandissement selon vos besoins. Le sous-sol se compose quant à lui de quatre belles caves, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, accessible directement depuis la salle à manger et la cuisine ainsi que via le sous-sol, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une agréable terrasse suspendue, parfaits pour profiter des beaux jours. Les amateurs de caractère et d’architecture seront séduits par les nombreux détails authentiques qui agrémentent cette maison et lui confèrent une véritable personnalité. Enfin, sa situation géographique privilégiée constitue un atout supplémentaire : commerces, écoles, transports en commun et autres commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Une maison pleine de potentiel, alliant beaux volumes, luminosité et charme architectural, à découvrir sans plus attendre !
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 160 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928019687 |
| Emission CO₂ | 95 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 124039 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1234 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
| Adresse |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7257515 |
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