Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid perfect samengaan? Dan is deze prachtige open bebouwing in de Houtzagerijstraat 1 te Koekelare absoluut een bezoek waard.
Gelegen in een rustige doodlopende straat geniet u hier van alle privacy, terwijl winkels, scholen, sportfaciliteiten, horeca en belangrijke invalswegen zich op slechts enkele minuten bevinden. Een ideale locatie voor gezinnen die rustig willen wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Deze kwalitatief afgewerkte woning bevindt zich op een perceel van 551 m² en beschikt over maar liefst 247 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de grote raampartijen baadt de woning de hele dag in het natuurlijke licht en geniet u van een bijzonder aangenaam ruimtegevoel.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Aansluitend bevindt zich een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een gezellige zithoek, een ruime eetplaats en een open, volledig ingerichte keuken met aansluitende berging. Dankzij de grote raampartijen heeft u vanuit de leefruimte een prachtig zicht op de tuin en het overdekte terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime inpandige garage en een praktische was- en bergplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaa
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 97 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 551 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 5 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 32010-G-DBA_2017021551/EP05127/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 3 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 679000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1253 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Adresse |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Site internet |
|