Aperçu
Description
Villa
Cette magnifique villa, située à Zandhoven, a été entièrement rénovée en 2025 2026 avec le souci du détail, des matériaux de haute qualité et des finitions luxueuses.
Par l'allée, on accède au hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Vient ensuite le salon baigné de lumière, où de grandes fenêtres, des placards sur mesure et une agréable cheminée au gaz créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine entièrement équipée constitue le cœur de la maison et est dotée d'appareils de qualité, notamment une cuisinière Boretti, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un élégant plan de travail en pierre.
Derrière la cuisine se trouve une buanderie pratique avec des placards et un accès à la cave.
Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses, dont une élégante chambre principale avec dressing attenant. Il y a également un espace bureau. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes.
Un escalier fixe permet d'accéder au grenier, où se trouve une autre chambre d'enfant confortable.
Enfin, la maison dispose d'un garage spacieux de 49m² et d'un jardin entièrement aménagé.
D'un point de vue technique, cette maison répond également à toutes les normes modernes. La villa est équipée de 14 panneaux solaires, d'une citerne, d'un système de ventilation D et d'un système domotique.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 594 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 315 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 54 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 937000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Exclusief (IPI 502895)
| Adresse |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 309464 - 4277604 |