Aperçu
Description
Spacieuse villa de 400 m² avec pool-house de luxe sur un terrain de 2 152 m², idéalement située dans un cadre verdoyant et exceptionnellement calme. Elle jouxte les bois tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Zoersel, des commerces et des écoles. Vous recherchez de l'espace, du luxe et un confort de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible ? Cette villa entièrement rénovée, prête à emménager, offre une alliance parfaite entre finitions haut de gamme, efficacité énergétique et une surface habitable impressionnante de pas moins de 400 m². Nichée dans un quartier résidentiel de villas et entourée de verdure, la propriété garantit une intimité totale et une atmosphère de vacances permanente. La villa comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Une grande terrasse de près de 50 m² jouxte la villa ; c'est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Sur ce magnifique terrain de 2 152 m², le luxueux pool-house situé près de la piscine chauffée constitue sans aucun doute l'atout majeur. Cette dépendance polyvalente bénéficie de finitions soignées dans les moindres détails et offre tout le confort nécessaire : un coin salon chaleureux avec télévision, une cheminée à foyer fermé (cassette) créant une ambiance conviviale, un bar privé, un bureau, un sauna, une douche et des toilettes. Grâce à un double vitrage de haute qualité, vous pouvez profiter de cet espace en tout confort tout au long de l'année. La propriété dispose également d'un carport et d'un jardin magnifiquement paysager qui parachèvent le caractère exclusif de cette demeure unique.
| Quartier ou lieu-dit | Voorkempen |
|---|---|
| Année de construction | 1996 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 355 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 66 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 47 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2152 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 205 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2436 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Qwadraat Vastgoed (IPI 512219)
| Adresse |
Langebaan 79
2980 - Zoersel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7741893 |