Aperçu
Description
Villa
Cette luxueuse villa vous accueille dans une harmonie de lumière, d'espace et de tranquillité. Stratégiquement située à deux pas de l'E17 Gand/Anvers, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'élégance classique et de qualité de vie moderne - une maison qui vous invite à vivre et à vous détendre.
Les espaces de vie sont conçus avec le souci du détail et de la lumière naturelle. Le salon spacieux est le cœur de la maison et s'intègre parfaitement dans une cuisine pratique et élégante. Les grandes baies vitrées offrent un lien étroit avec le jardin et créent une atmosphère chaleureuse et ouverte en toute saison.
Il y a plusieurs chambres, chacune avec son propre caractère et son propre confort. L'agencement est bien pensé et offre une grande flexibilité pour les familles, les loisirs ou un bureau à domicile.
Cette villa allie qualité, confort et élégance - sans concession.
Située dans un quartier agréable et résidentiel de Zwijndrecht, cette propriété bénéficie d'un accès rapide et d'une excellente accessibilité. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, assurant une qualité de vie et un confort au quotidien.
Le jardin ensoleillé avec piscine (jetstream) et pool house est une extension de votre espace de vie - un endroit pour se détendre, profiter de la verdure et du soleil.
Chez Woonhoek Vastgoed, nous nous ferons un plaisir de vous guider personnellement à travers cette propriété.
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| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 14 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1056 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 844 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250612-0003622975-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1378 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1373 - 26/011 |