Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In een bruisende buurt in hartje Aalst treffen we deze charmante herenwoning met daarbij horend een achterliggende oude schoenenfabriek met sheddaken. Daardoor beschikt u over bijna 200m² extra bruikbare oppervlakte.
We betreden de woning via de majestueuze 2-delige gietijzeren poort. Deze doet op heden dienst als ruime garage en is bekleed met marmer. Verder op het gelijkvloers nog een bureel/onthaalruimte met sierschouw en hoge plafonds, een ruime hal met afzonderlijk toilet en wasplaats.
Op de eerste verdieping treffen we de warme, lichtrijke leefruimte met salon & eetplaats en de keuken met zicht op tuin & terras. Het terras is verstevigd en voorzien voor een jacuzzi.
Op de tweede verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en badkamer met dubbele lavabo, toilet, bad en douche. De zolder is momenteel niet in gebruik maar kan dienst doen als extra bergruimte.
Tot slot de 2 grootste troeven voor deze eigendom; een ruime tuin met zonneterrassen en de ruime loods; dewelke veel mogelijkheden biedt; opslagplaats, garage, atelier, ruimte voor bijberoep, ....
De ligging is ideaal voor al uw verplaatsingen te voet of met de fiets, ook vlakbij het station van Aalst en vlot richting E40.
Word jij de nieuwe eigenaar van dit unicum in centrum Aalst? Bel dan snel voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 213 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 30 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 440 mètres carrés |
---|---|
Surface du jardin | 145 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231215-0003070921-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 966 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|