Aperçu
Description
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Nl :
Te midden van alle voorzieningen in het bruisende Aalst vinden we deze renovatieopportuniteit. Dankzij de gunstige ligging is het mogelijk om alle verplaatsingen te voet of met de fiets te doen. Daarnaast is ook het station slechts een boogscheut verwijderd en is de oprit naar de E40 richting Gent en Brussel vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers van de woning vinden we een inkomhal, garage, leefruimte, keuken, badkamer, "veranda" en berging. Aan ruimte is hier geen gebrek. Mits het uitvoeren van de juiste renovatiewerken is het mogelijk hier een zeer lichtrijke en open leefruimte te creëren met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met grote raampartijen.
De zolder is bereikbaar met een vaste trap en kan in deze totaalrenovatie perfect omgetoverd worden tot 1-2 slaapkamers/hobbyruimte/polyvalente ruimte, ....
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan vormgeven en wilt u van deze woning een pareltje maken te midden van Aalst?
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À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
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Surface du jardin | 62 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | 858 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231226-0003085606-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 139000 € |
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Revenu cadastral | 560 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
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Site internet |
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