Overzicht
Omschrijving
Te renoveren stadswoning met garage en tuin
Te midden van alle voorzieningen in het bruisende Aalst vinden we deze renovatieopportuniteit. Dankzij de gunstige ligging is het mogelijk om alle verplaatsingen te voet of met de fiets te doen. Daarnaast is ook het station slechts een boogscheut verwijderd en is de oprit naar de E40 richting Gent en Brussel vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers van de woning vinden we een inkomhal, garage, leefruimte, keuken, badkamer, "veranda" en berging. Aan ruimte is hier geen gebrek. Mits het uitvoeren van de juiste renovatiewerken is het mogelijk hier een zeer lichtrijke en open leefruimte te creëren met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met grote raampartijen.
De zolder is bereikbaar met een vaste trap en kan in deze totaalrenovatie perfect omgetoverd worden tot 1-2 slaapkamers/hobbyruimte/polyvalente ruimte, ....
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan vormgeven en wilt u van deze woning een pareltje maken te midden van Aalst?
Wenst u graag een bezoek in te plannen of had u nog meer info gewenst, geef ons gerust een seintje op 053 89 99 66 of via mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 62 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Primair energieverbruik | 858 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231226-0003085606-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 139000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 560 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|