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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een ruime en polyvalente woonst, voorzien van een mooie tuin en een dakterras? Zoek niet verder, want deze eigendom biedt alles wat u zoekt!
Met de centrale ligging ben je snel omringd door alle voorzieningen zoals winkels, horeca, station, openbaar vervoer, scholen, etc, waardoor genieten van al dit comfort een grote troef is! Bovendien beschikt de woning over een terras, een tuin en 4 slaapkamers.
Indeling:
- GLV: we betreden de woning via de inkomhal (3m²). Eveneens vinden we langs deze hal de moderne badkamer (12m²) voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel verwerkt in een meubel en aansluiting voor wasmachine. Verder gaan we naar de leefruimte (21m²)bestaande uit eetkamer en woonkamer. Achterliggend is er de open keuken (17m²), voorzien van alle nodige toestellen. Via een schuifraam hebben we hier toegang tot de tuin.
- 1steV: op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal (7m²) en 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer (16m²) ligt vooraan. De tweede slaapkamer (10m²) vinden we achteraan en deze geeft toegang tot een zonnig dakterras (19m²). Eveneens is er nog een extra apart toilet.
- 2deV: op de tweede verdieping vinden we nog 2 slaapkamers (16-10m²).
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Année de construction | 1930 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 114 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 106 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240415-0003210790-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 343 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 443 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000009E3lIAE |