Overzicht
Omschrijving
Stadswoning met tuin en dakterras in Sint-Niklaas
Bent u op zoek naar een ruime en polyvalente woonst, voorzien van een mooie tuin en een dakterras? Zoek niet verder, want deze eigendom biedt alles wat u zoekt!
Met de centrale ligging ben je snel omringd door alle voorzieningen zoals winkels, horeca, station, openbaar vervoer, scholen, etc, waardoor genieten van al dit comfort een grote troef is! Bovendien beschikt de woning over een terras, een tuin en 4 slaapkamers.
Indeling:
- GLV: we betreden de woning via de inkomhal (3m²). Eveneens vinden we langs deze hal de moderne badkamer (12m²) voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel verwerkt in een meubel en aansluiting voor wasmachine. Verder gaan we naar de leefruimte (21m²)bestaande uit eetkamer en woonkamer. Achterliggend is er de open keuken (17m²), voorzien van alle nodige toestellen. Via een schuifraam hebben we hier toegang tot de tuin.
- 1steV: op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal (7m²) en 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer (16m²) ligt vooraan. De tweede slaapkamer (10m²) vinden we achteraan en deze geeft toegang tot een zonnig dakterras (19m²). Eveneens is er nog een extra apart toilet.
- 2deV: op de tweede verdieping vinden we nog 2 slaapkamers (16-10m²).
Ben je geïnteresseerd in deze woonst met vele mogelijkheden? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240415-0003210790-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 343 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 443 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000009E3lIAE |