Aperçu
Description
Charmante, rustig gelegen villa met 3 slaapkamers op 7a48ca
(Gelegen op een uiterst gegeerde, landelijke locatie in een doodlopende straat. Vlakbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en tal van faciliteiten).De villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiaire, een wc, een lichtrijke woonkamer met open haard (met toegang en zicht op de tuin) en aansluitend bureel, een geïnstalleerde keuken en een ruime dubbele garage (40m²) met berging.Op de verdieping bereken we via de nachthal drie slaapkamers (15m²-18m²-29,50m²) met inmaakkasten, een luxueuze badkamer (met bad en douche en op maat gemaakt dubbel wastafelmeubel), een toilet en een berging/dressing (10m²) met uittrekbare trap die toegang verleent tot een praktische, geïsoleerde opslagzolder.Er is tevens een alarminstallatie en extra veiligheidsvoorzieningen aanwezig in de woning.De woning met mooie zuid-georiënteerde tuin en terras geniet volledige privacy en rust.EPC: 292 kWh/m²Vergunning uitgereikt - Woongebied met landelijk karakter - Geen rechterlijke herstel- of burgerlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1976 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 234 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 748 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3141645-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 144 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 660000 € |
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Revenu cadastral | 1561 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adresse |
Burchtstraat 12
9400 - Ninove |
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Site internet |
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Référence externe | 5824791 |