Overview
Description
Charmante, rustig gelegen villa met 3 slaapkamers op 7a48ca
(Gelegen op een uiterst gegeerde, landelijke locatie in een doodlopende straat. Vlakbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en tal van faciliteiten).De villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met vestiaire, een wc, een lichtrijke woonkamer met open haard (met toegang en zicht op de tuin) en aansluitend bureel, een geïnstalleerde keuken en een ruime dubbele garage (40m²) met berging.Op de verdieping bereken we via de nachthal drie slaapkamers (15m²-18m²-29,50m²) met inmaakkasten, een luxueuze badkamer (met bad en douche en op maat gemaakt dubbel wastafelmeubel), een toilet en een berging/dressing (10m²) met uittrekbare trap die toegang verleent tot een praktische, geïsoleerde opslagzolder.Er is tevens een alarminstallatie en extra veiligheidsvoorzieningen aanwezig in de woning.De woning met mooie zuid-georiënteerde tuin en terras geniet volledige privacy en rust.EPC: 292 kWh/m²Vergunning uitgereikt - Woongebied met landelijk karakter - Geen rechterlijke herstel- of burgerlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1976 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 234 square meters |
---|---|
Living room surface | 39 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 30 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 748 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 3141645-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 144 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 660000 € |
---|---|
Cadastral income | 1561 € |
Tenement building | No |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Address |
Burchtstraat 12
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
External reference | 5824791 |