Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport: commerce et 2 appartements

Situé sur la Chaussée de Ninove, près du centre de Dilbeek, vous trouverez cet immeuble de rapport sasn ascenseur composé d'un immeuble commercial (au rez-de-chaussée) et de 2 appartements similaires aux étages 1 et 2 (un appartement par étage). L'étage mansardé, accessible par l'escalier central, peut être meublé, créant ainsi un duplex en combinaison avec l'appartement du 2ème étage. Les combles comprennent une surface utile de 72m². Les revenus locatifs actuels sont de 2 398 euros (local commercial + 2 appartements + publicité sur le mur latéral). Disposition rez-de-chaussée : espace commercial, cuisine et débarras. Les appartements sont disposés de la même manière : entrée, salon le long de la rue, cuisine, débarras, toilettes, chambreet salle de bains. Il s'agit d'une structure en béton et chaque entité dispose d'un sous-sol et d'un comptoir individuel. Investissement intéressant. Informations urbanistiques sur demande - ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.