Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom: handelspand - 2 appartementen
Gelegen op de Ninoofsesteenweg, nabij het centrum van Dilbeek, vindt u dit opbrengstgebouw zonder lift bestaande uit een handelspand (op de gelijkvloerse verdieping) en 2 soortgelijke appartementen op verdieping 1 en 2 (één appartement per verdieping). De zolderverdieping, toegankelijk via de centrale traphal kan ingericht worden waardoor een duplex ontstaat in combinatie met het appartement op de 2de verdieping. De zolder omvat een nuttige bruikbare ruimte van 72m². De huidige huurinkomsten bedragen 2 398 euro (handelspand + 2 appartementen + publiciteit op de zijgevel). Indeling gelijkvloers: handelsruimte, keuken en berging. De appartementen zijn gelijkaardig ingedeeld: inkom, leefkamer langsheen de straatkant, keuken, berging, toilet, slaapkamer en badkamer. Het betreft een betonconstructie en elke entiteit beschikt over een individuele kelder en teller. Interessante belegging. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag - dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.86 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 111 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20200929-0002320138-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 689000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1893 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Allur (IPI 508566)
Adres |
Mussebeeklaan 27
1701 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5925718 |