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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een goede starterswoning met mogelijks 3 slaapkamers? Lees dan zeker verder!
De goede ligging nabij scholen, openbaar vervoer, invalswegen en de mogelijkheid tot 3 slaapkamers zijn slechts enkele van de vele troeven.
Indeling:
- GLV: we komen binnen via de inkomhal waar we enerzijds het eerste toilet terugvinden en anderzijds de ruime leefruimte (19m²). In het verlengde vinden we een open keuken (10m²) voorzien van een authentiek gasvuur en ingebouwde oven. Verder geeft de keuken toegang tot de koer (3m²). Via de koer is er toegang naar de technische bergruimte (11m²) met aansluitingen voor zowel droog- als wasmachine en de hoogrendementsketel. Verder vinden we hiereveneens de badkamer (5m²) met ruime douche en wastafel.
-1steV: langs de nachthal vind je de 2 slaapkamers (12-11m²) waarvan één slaapkamer dienst doet als bureauruimte. Hier vinden we verder het 2de toilet terug.
- Zolder: de zolder geeft de mogelijkheid voor het inrichten van een bijkomende slaapkamer (24m²).
Deze woning komt in aanmerking voor een verlaging van € 2.800 euro op de registratierechten.
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Année de construction | 1930 |
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Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 50 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221129-0002730707-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 372 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 55 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 190000 € |
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Revenu cadastral | 250 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000Hf1xIAC |