Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen starterswoning met mogelijks 3 slaapkamers
Ben je op zoek naar een goede starterswoning met mogelijks 3 slaapkamers? Lees dan zeker verder!
De goede ligging nabij scholen, openbaar vervoer, invalswegen en de mogelijkheid tot 3 slaapkamers zijn slechts enkele van de vele troeven.
Indeling:
- GLV: we komen binnen via de inkomhal waar we enerzijds het eerste toilet terugvinden en anderzijds de ruime leefruimte (19m²). In het verlengde vinden we een open keuken (10m²) voorzien van een authentiek gasvuur en ingebouwde oven. Verder geeft de keuken toegang tot de koer (3m²). Via de koer is er toegang naar de technische bergruimte (11m²) met aansluitingen voor zowel droog- als wasmachine en de hoogrendementsketel. Verder vinden we hiereveneens de badkamer (5m²) met ruime douche en wastafel.
-1steV: langs de nachthal vind je de 2 slaapkamers (12-11m²) waarvan één slaapkamer dienst doet als bureauruimte. Hier vinden we verder het 2de toilet terug.
- Zolder: de zolder geeft de mogelijkheid voor het inrichten van een bijkomende slaapkamer (24m²).
Deze woning komt in aanmerking voor een verlaging van € 2.800 euro op de registratierechten.
Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221129-0002730707-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 372 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 190000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 250 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000Hf1xIAC |