Aperçu
Description
3 façades - 4 CH - permettant un emménagement immédiat !!
SOUS OPTION PLUS DE VISITES !!!Réf : 24543. Sympathique 3 façades tout confort, offrant +/- 175m² habitable, permettant un emménagement immédiat, vous séduira à coup sûr. Elle a de plus était rénovée dans des normes permettant d'atteindre un bon rendement énergétique (PEB C), tellement importante en ces temps. Et pour terminer ce préambule, cette habitation se situe au centre de la sympathique et dynamique commune de FRAMERIES, en proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle se compose au sous-sol d'une surprenante petite salle de cinéma entièrement équipée. Suivi ensuite au RDC d'un très beau séjour de +/- 35m², d'une cuisine équipée avec espace à déjeuner (Taque électrique, Hotte, Four, Micro-onde, L-V, Frigo combi, Evier simple), 2 Pièces à usages polyvalents pouvant convenir à plusieurs usages (Stockage/Buanderie/SDB ou bureau), WC séparé. Pour continuer au 1er étage par un hall de nuit desservant 3 belles chambres et une SDB équipée (Baignoire, Cabine douche, Simple vasque avec meuble et un WC). Pour terminer au 2ième par un grenier aménagé, permettant la mise en place d'une spacieuse 4ième chambre en format suite enfant. Côté technique : Châssis double vitrage PVC avec volet partout, CC gaz, Boiler Hydrothermique, Installation Photovoltaïque de 16 panneaux, Feu aux pellets design, etc..). Côté extérieur : Magnifique terrasse aménagée avec beaucoup de goût dans un esprit résolument ZEN, détente garantie et équipée d'un petit abri. A partir de 180.000
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1960 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 174 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 28 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230930005049 |
Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41577 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 180000 € |
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Revenu cadastral | 475 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Adresse |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Site internet |
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Référence externe | 5928381 |