Overzicht
Omschrijving
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Fr :
SOUS OPTION PLUS DE VISITES !!!Réf : 24543. Sympathique 3 façades tout confort, offrant +/- 175m² habitable, permettant un emménagement immédiat, vous séduira à coup sûr. Elle a de plus était rénovée dans des normes permettant d'atteindre un bon rendement énergétique (PEB C), tellement importante en ces temps. Et pour terminer ce préambule, cette habitation se situe au centre de la sympathique et dynamique commune de FRAMERIES, en proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle se compose au sous-sol d'une surprenante petite salle de cinéma entièrement équipée. Suivi ensuite au RDC d'un très beau séjour de +/- 35m², d'une cuisine équipée avec espace à déjeuner (Taque électrique, Hotte, Four, Micro-onde, L-V, Frigo combi, Evier simple), 2 Pièces à usages polyvalents pouvant convenir à plusieurs usages (Stockage/Buanderie/SDB ou bureau), WC séparé. Pour continuer au 1er étage par un hall de nuit desservant 3 belles chambres et une SDB équipée (Baignoire, Cabine douche, Simple vasque avec meuble et un WC). Pour terminer au 2ième par un grenier aménagé, permettant la mise en place d'une spacieuse 4ième chambre en format suite enfant. Côté technique : Châssis double vitrage PVC avec volet partout, CC gaz, Boiler Hydrothermique, Installation Photovoltaïque de 16 panneaux, Feu aux pellets design, etc..). Côté extérieur : Magnifique terrasse aménagée avec beaucoup de goût dans un esprit résolument ZEN, détente garantie et équipée d'un petit abri. A partir de 180.000
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230930005049 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41577 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 180000 € |
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Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Adres |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Website |
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Externe verwijzing | 5928381 |