Aperçu
Description
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Nl :
De villa is gelegen in een rustige, residentiële buurt, omgeven door groen, voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met nabijheid van de autostrade.
Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd in een inkomhal, die dienstdoet als het centrale knooppunt van de woning.
Via de inkomhal kan u rechtstreeks naar de woonkamer, verbonden met de eetkamer. Vanuit hier bieden de ramen een breed uitzicht op de grote tuin en het ruime terras van 41 vierkante meter.
Het ontwerp van de keuken zorgt ervoor dat u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de tuin terwijl u kookt of dineert.
Deze indeling zorgt voor een harmonieuze flow tussen binnen en buiten.Vanuit de inkomhal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar een ruime nachthal u begroet. Deze hal biedt toegang tot een handige berging, een badkamer en drie slaapkamers. De derde en grote slaapkamer wordt verrijkt met een extra berging, waardoor deze perfect is voor opslag of als een stijlvolle kleedkamer. Een uitklapbare trap vanuit de nachthal leidt naar de zolder, waar u over voldoende stockage ruimte beschikt.
Het huis bevat ook een garage, een ruime oprit en evenals een kelder met een technische ruimte voor de cv en een kruipkelder onder de woning. Ideaal om bijkomende leidingen te voorzien en gemakkelijk te isoleren.
Année de construction | 1964 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 60 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 773 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 41 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 729 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240112-0003107598-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 729 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 280 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 1569 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Adresse |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000HpyzIAC |