Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De villa is gelegen in een rustige, residentiële buurt, omgeven door groen, voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met nabijheid van de autostrade.
Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd in een inkomhal, die dienstdoet als het centrale knooppunt van de woning.
Via de inkomhal kan u rechtstreeks naar de woonkamer, verbonden met de eetkamer. Vanuit hier bieden de ramen een breed uitzicht op de grote tuin en het ruime terras van 41 vierkante meter.
Het ontwerp van de keuken zorgt ervoor dat u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de tuin terwijl u kookt of dineert.
Deze indeling zorgt voor een harmonieuze flow tussen binnen en buiten.Vanuit de inkomhal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar een ruime nachthal u begroet. Deze hal biedt toegang tot een handige berging, een badkamer en drie slaapkamers. De derde en grote slaapkamer wordt verrijkt met een extra berging, waardoor deze perfect is voor opslag of als een stijlvolle kleedkamer. Een uitklapbare trap vanuit de nachthal leidt naar de zolder, waar u over voldoende stockage ruimte beschikt.
Het huis bevat ook een garage, een ruime oprit en evenals een kelder met een technische ruimte voor de cv en een kruipkelder onder de woning. Ideaal om bijkomende leidingen te voorzien en gemakkelijk te isoleren.
Construction year | 1964 |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 60 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 773 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 41 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 729 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240112-0003107598-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 729 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 280 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Cadastral income | 1569 € |
Tenement building | No |
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Address |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000HpyzIAC |