Aperçu
Description
Entrepôt + appartement duplex
Idéalement situé dans le centre de Blegny à proximité des principaux axes autoroutiers, ferroviaires, ... et du trilogiport cet immeuble se compose d'un entrepôt de +/- 349 m² et d'un appartement duplex 2 chambres (+/- 162 m² d'après PEB) avec entrée indépendante. L'entrepôt (hauteur sous plafond +/- 4,15 à 5,10 m) se compose d'une toilette indépendante et d'une mezzanine. L'entrepôt est équipé de deux citernes d'eau de pluie (+/- 2 x 10.000 litres avec groupe hydrophore) et d'une porte sectionnelle motorisée (largeur: +/- 4,43 m / hauteur +/- 4,15 m). L'appartement duplex 2 chambres avec belle terrasse est actuellement loué 487€/mois (eau et électricité compris). R.C. actuel: 1.508€, toutefois suite à la division en cours ce montant sera c ertainement revu. PEB de l'appartement duplex: E, E Spéc: 375 kWh/m².an, E totale: 60.797 kWh/an, n° 20230919014379. Châssis de l'appartement en double vitrage PVC, compteurs d'électricité et d'eau communs (situés dans l'entrepôt), chauffage central au mazout pour l'appartement (poêle à charbon), séparation niveaux béton, ... Opportunité à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Total énergie primaire: 60797 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20230919014379, Emissions CO2: 93 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 375 Kwh
Nombre d'étages | 1 |
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Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230919014379 |
Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60797 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1508 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (IPI 503463)
Adresse |
Avenue Franklin Roosevelt 22A
4600 - Visé |
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Site internet |
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Référence externe | W5490 |