Aperçu
Description
OPTION - Opportunité de gîte en exploitation à vendre à Mar…
OPTION - Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente l'opportunité d'acquérir un gîte en exploitation avec toutes les agrémentations et normes pompiers. Idéalement situé dans une impasse dans l'historique et charmant village de Marcourt, vous jouirez des vastes pièces à vivre, d'un extérieur facile d'entretien et bordée par un petit ruisseau, d'un parking privatif et le cachet d'une solide construction en pierre du pays. Vous serez à proximité direct de La Roche-en-Ardenne ou de Durbuy et Marche-en-Famenne.
Composition :
- Sous-sol : cave aménagée en salle de détente, cave et chaufferie ;
- Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, hall, 3 salles de douche, WC, salle de jeux ;
- 1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, WC et combles ;
- 2e étage : hall de nuit et 3 chambres ;
- Extérieur : terrasse avec mobilier de jardin, abri de jardin et jardin.
Remarques : châssis double vitrage - chauffage central au mazout - nouvelle station d'épuration individuelle - normes pompiers (porte RF coupe feu, exutoire de fumée, centrale relié au pompier) - installation électrique conforme - possibilité d'acquérir le mobilier.
Prix: 298.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 485 mètres carrés |
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Surface du jardin | 485 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230809011611 |
Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69995 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 298000 € |
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Revenu cadastral | 795 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne (IPI 501314)
Adresse |
Boulevard du Nord 16
6900 - Marche |
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Site internet |
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