House for sale

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Fr :
OPTION - Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente l'opportunité d'acquérir un gîte en exploitation avec toutes les agrémentations et normes pompiers. Idéalement situé dans une impasse dans l'historique et charmant village de Marcourt, vous jouirez des vastes pièces à vivre, d'un extérieur facile d'entretien et bordée par un petit ruisseau, d'un parking privatif et le cachet d'une solide construction en pierre du pays. Vous serez à proximité direct de La Roche-en-Ardenne ou de Durbuy et Marche-en-Famenne.

Composition :
- Sous-sol : cave aménagée en salle de détente, cave et chaufferie ;
- Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, hall, 3 salles de douche, WC, salle de jeux ;
- 1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, WC et combles ;
- 2e étage : hall de nuit et 3 chambres ;
- Extérieur : terrasse avec mobilier de jardin, abri de jardin et jardin.

Remarques : châssis double vitrage - chauffage central au mazout - nouvelle station d'épuration individuelle - normes pompiers (porte RF coupe feu, exutoire de fumée, centrale relié au pompier) - installation électrique conforme - possibilité d'acquérir le mobilier.

Prix: 298.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Nl :
OPTIE - Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne biedt u deze gîte met alle noodzakelijke goedkeuringen en brandweernormen. Ideaal gelegen in een doodlopende straat in het historische en charmante dorpje Marcourt, geniet je van ruime woonkamers, een gemakkelijk te onderhouden buitenkant begrensd door een beekje, privé parkeergelegenheid en het cachet van een stevig en lokaal stenen gebouw. La Roche-en-Ardenne, Durbuy en Marche-en-Famenne zijn gemakkelijk te bereiken. Wacht niet te lang!

Diverse: dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, nieuwe individuele waterzuiveringsinstallatie, brandweernormen (RF branddeur, rookafvoer, centrale eenheid aangesloten op de brandweer), elektriciteit in overeenstemming. Mogelijkheid tot aankoop van het meubilair.

Kelder
- Kelderverdieping: kelder omgebouwd tot recreatieruimte, kelder, stookruimte.
- Gelijkvloers: eetkamer, woonkamer, keuken, hal, 3 doucheruimtes, WC, speelkamer.
- 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, WC, zolder.
- 2e: Nachthal, 3 slaapkamers.
- Buitenkant: Terras met tuinmeubelen, tuinhuisje, tuin.

Prijs: 298.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren).