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Description
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Nl :
Uitmuntende villa met 6 kamers,tuin,terras,garage en parking,rustig gelegen in residentiële wijk.Fijn ruimtegevoel met veel lichtinval en privacy,aangenaam buitenleven,mooi groenzicht.Munt uit in degelijkheid en materialen!Gebouwd op helling,in 4 bouwlagen;op gelijkvlrs/inkomniveau:hal,WC,kamer/bureau/praktijkruimte,leefruimte met speelhoek,zithoek met gashaard,eetplaats,berging,hyper-geïnstall.keuken en toegang tot zonneterras.Speelse trappenpartij naar tuin overbrugt het niveauverschil van het terrein en er ontstaat mooi zicht op achterliggend landelijk gebied vanaf terras en elders in huis!Op 1e:nachthal,4 kamers,2 badkamers.Op 2e:polyv. ruimte.Kelder-tuinniveau:verwarmde kelders en garage.2e terras en aangelegde tuin.Parkings.Gunstig EPC;laag verbruik dankzij dak-vloer-en spouwmuurisolatie,ALU dubbelglas met veiligheidssloten,HR-gasketel.Alarm.Waterverz.Videofonie.Regenwater.Kwaliteit met o.a. stevige bouw,parket,natuursteen,trap eik/beuk,afzelia poort,Miele toestellen,2 airco-units,inbouwkasten,gordijnen en lamellen, vliegenramen enz.Vlot bereikb. met privé-en openbaar vervoer;bus 100m,goede verbinding Leuven-Tienen,E40 op 7',15' Luik/Haasrode.Vlakbij speeltuin,dokter,crèche,school.Aangename wandel-en fietsroutes.Aanrader voor groot gezin op zoek naar woning op mooie ligging die uitmunt in concept,kwaliteit,afwerking,ruimte én met garantie op een aangenaam gezinsleven!Ook zelfstandig beroep en/of thuiswerk.Aanrader!Dank voor info/bezoekaanvraag per tel. 0486 64 40 40.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2008 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 390 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1101 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240412-0003205070-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 187 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 849000 € |
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Revenu cadastral | 1945 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | 5950661 |