Overzicht
Omschrijving
Knappe villa met 6 (slaap)kamers in groene omgeving!
Uitmuntende villa met 6 kamers,tuin,terras,garage en parking,rustig gelegen in residentiële wijk.Fijn ruimtegevoel met veel lichtinval en privacy,aangenaam buitenleven,mooi groenzicht.Munt uit in degelijkheid en materialen!Gebouwd op helling,in 4 bouwlagen;op gelijkvlrs/inkomniveau:hal,WC,kamer/bureau/praktijkruimte,leefruimte met speelhoek,zithoek met gashaard,eetplaats,berging,hyper-geïnstall.keuken en toegang tot zonneterras.Speelse trappenpartij naar tuin overbrugt het niveauverschil van het terrein en er ontstaat mooi zicht op achterliggend landelijk gebied vanaf terras en elders in huis!Op 1e:nachthal,4 kamers,2 badkamers.Op 2e:polyv. ruimte.Kelder-tuinniveau:verwarmde kelders en garage.2e terras en aangelegde tuin.Parkings.Gunstig EPC;laag verbruik dankzij dak-vloer-en spouwmuurisolatie,ALU dubbelglas met veiligheidssloten,HR-gasketel.Alarm.Waterverz.Videofonie.Regenwater.Kwaliteit met o.a. stevige bouw,parket,natuursteen,trap eik/beuk,afzelia poort,Miele toestellen,2 airco-units,inbouwkasten,gordijnen en lamellen, vliegenramen enz.Vlot bereikb. met privé-en openbaar vervoer;bus 100m,goede verbinding Leuven-Tienen,E40 op 7',15' Luik/Haasrode.Vlakbij speeltuin,dokter,crèche,school.Aangename wandel-en fietsroutes.Aanrader voor groot gezin op zoek naar woning op mooie ligging die uitmunt in concept,kwaliteit,afwerking,ruimte én met garantie op een aangenaam gezinsleven!Ook zelfstandig beroep en/of thuiswerk.Aanrader!Dank voor info/bezoekaanvraag per tel. 0486 64 40 40.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 50 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1101 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240412-0003205070-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 187 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1945 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Externe verwijzing | 5950661 |